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中國國銀董座發聲了... 2019年中國的房子會繼續吃人嗎？
中國股市和GDP總量都不如美國，但16年來中國四大城市房價狂飆20倍，以至於房市總值目前超過美國、歐盟、日本的總和，樓市泡沫吹太大，今年到了轉折點。（圖片來源／翻攝自網路）
在中國經濟走下坡的壓力下，山東荷澤市、廣東廣州市等4個城市最近一周相繼宣佈解除限售令，被解讀為當局放寬調控，這是否意味著，今年動輒暴跌3成的一、二、三線城市房價有望止跌？現在買房會賺錢嗎？
然而，中國國有銀行舵手仍在唱衰中國房市，並且警告現在於中國買房賺不到錢。
中國現在買房也賺不到錢
第20屆北大光華新年論壇12月23日在北京舉行，中國建設銀行董事長田國立在該論壇上演講時直言：「我搞了一輩子金融，現在買房也賺不到錢了，你現在買不就是高位接盤了嗎？」
他解釋，目前中國房地產市場太發達了，發達到歐美都遠遠望塵莫及。據統計，美國樓市總值30兆美元，中國已達40兆美元。
另一方面，中國還存在住房空屋率過高和鬼城的問題。田國立說：「中國房子真的蓋夠了，據國際統計，人均1:1.1基本就夠住了，但為甚麼大家老是覺得住房難？住房貴？原因是結構問題。美國是發達國家，城鎮1／3的人是租房，德國40％甚至更多的人是租房，這些市場房地產很難炒起來，但在中國，最多只有10%的人租房。」
中國空屋率超過2008年美國次貸風暴水準
更嚴重的是，他指出，美國2008年次貸危機時，住房空置率不超過10％；日本住房空置率約在13％左右，目前中國住房空置率數據還未公開，但空置率比他們都要大很多。
他說，房地產對資金的虹吸效應很強，目前中國居民市場配置超過60%都在房地產上，當巨量的貨幣都去蓋房子，就沒錢幹別的，沒錢消費就是一個例證。
此外，田國立解釋中國房地產面臨的危險境地。他說，目前中國房地產信貸總量38兆人民幣，占據信貸規模的28％，而且新增率還在不斷升高。但是，他警告，信貸是「有天花板的，我們不能碰及那個底線」，日本房地產泡沫、美國次貸危機的教訓已經足夠了，建議政府應大力鼓勵租房。
賣掉中國四大城市，可以買下全美房產
這位銀行舵手充分暗示中國樓市充滿大量泡沫，16年來，北京、上海、廣州和深圳的房價狂飆20倍，按照目前市價計算，如果賣掉北上廣深4大城市房子，差不多可以買下全美國的房地產，但是，16年來中國全國GDP規模增加幅度不到7倍。
相比SOHO中國的董事長潘石屹，田國立的40兆美元估計值算是保守。潘石屹今年11月披露中國房地產總市值高達65兆美元，這個數字超過了美國、歐盟加上日本三個地方的總和，65兆美元是一個怪嚇人的數字。
由此可見，中國房地產泡沫吹得之大，政府已不能允許泡沫突然破滅，所以想辦法讓房價緩著陸，但不管急跌還是緩跌，中國多數城市房價今年確實下挫了，扭轉10多年來的上漲趨勢。
今年在美中貿易戰的環境下，中國經濟下墜，加上政府頻頻出重手打房，房企融資成本提高10％之多，債務利息沉重，資金回籠的壓力升高，建商開始降價出售新建房屋，導致多數一、二、三線城市的房價今年第三季突然驟跌3成，讓原買主面臨損失全數本金的「爆倉」狀況，各大城市都出現屋主打砸售屋中心的衝突事件，也因此，10月時中國網路瘋傳一篇《終於，房子開始吃人了》的文章。
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健保雲端查詢 偏鄉就醫免印報告
家住澎湖、70歲的陳爸爸日前到台灣本島旅遊時，不慎骨折，在台灣治療一段時間後返回澎湖休養，當時卻忘了要向醫院燒錄電腦斷層掃描（CT）的影像資料；陳小姐分享，經復健科醫師告知後，透過健保署建置的醫療資訊雲端查詢系統，醫院已將檢查的影像及報告上傳，所以回到離島的診所就醫，就不需另外重複接受抽血或其他檢查，提升就醫方便性。
健保署高屏業務組指出，健保署自102年開始利用資訊科技，整合資料庫建置以病人為中心的健保雲端藥歷系統，提供醫師處方時參考，避免重複用藥，保護病人用藥安全。接著又規劃增加手術、牙科診療、檢驗檢查…等11種查詢項目，於105年發展為「健保醫療資訊雲端查詢系統」，107年又再發展醫療影像上傳及調閱查詢的互享機制，減少大醫院人滿為患的問題。
尤其是，健保雲端查詢系統對民眾最直接的好處是，病患如果至其他醫院尋找第二意見或回到社區院所接受後續照護，不需要再花費200~600元燒錄複製光碟，同時降低重複處方、檢查等的潛在風險。
健保署高屏業務組表示，據健保署統計，從107年1月1日起健保署推動大醫院將CT及MRI等影像上傳雲端，截至3月底，全國CT/MRI有99%醫院已進行上傳，另91%醫院已進行影像調閱；民眾如由醫學中心或區域醫院診斷查後，回到厝邊診所與地區醫院治療時，可請醫師參考雲端資料，落實「社區好醫院，厝邊好醫師」的理念。
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