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 環狀線帶動房價?業者:早漲完帶動的是買氣!


▲環狀線第一階段預計明年就能開通。(圖/取自新北市捷運工程局)


捷運環狀縣第一階段將完工,而整體進度也已達57%,沿線建商、房仲紛紛傳出捷報,對於環狀線的開通,究竟幫助房價上漲還是買氣提升呢?據報導,住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,捷運利多漲幅通常是在通車之前,該漲得早就漲完了,通車後房價就會回到基本面,帶動的是買氣。


前新北市長朱立倫指出,環狀線第一階段進度已達9成6,預計明年就能通車,屆時上班族、學生的通勤時間可望大幅縮減,提升整個大台北地區的整體交通網動能。而交通局也指出,通車後從新店至新莊可節省約20分鐘。


除了將完工的環狀線第一階段外,淡海輕軌也在23日也舉行通車典禮,三環三線對於被台灣總體交通路網至關重要,目前總進度已達57%,大台北生活圈交通品質將可獲改善。


▲環狀線帶動周邊房子買氣。(圖/google map)


據《Ettody》報導,而環狀線仍未正式完工,各地就開始紛紛傳出建案銷售捷報與房價上漲消息,徐佳馨分析,根據過去經驗,捷運線多數漲在通車前,通車後多會回歸基本面,但由於交通機能的完善,就會帶動買氣與看屋潮。


雖然偶有部分區域,正逢捷運開通時釋出其他利多,帶動房價同時上揚。但環狀線沿線房價,在捷運興建過程中,已有過明顯漲幅,若無大環境帶動,通車後應該回歸基本面。

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 吃剩的藥直接沖馬桶 食藥署:母湯啊!


台灣醫療資源豐沛,小病也會拜託醫師開立藥品,拿到藥物才覺得心安,但是台灣每年丟棄的藥品逐年成長,家中囤積一堆藥物等到逢年過節時,總會一次清出到社區藥局,或是有民眾會直接丟棄,食藥署表示,藥品一定要依照醫囑使用,若是有剩餘的藥品建議拿到社區藥局回收,別隨意直接就沖進馬桶,恐造成生態浩劫。

食藥署表示,剩餘的藥品可能會隨著時間發生變質,加上個人病情與體質有異,轉送給親友服用反而可能會延誤病情,此外剩餘藥品沖到馬桶會汙染水源、生態,廚餘處理則會影響食物鏈,建議務必要依照醫囑服藥,剩藥千萬別送人或是亂丟。

家庭剩藥處理應將剩餘藥丸、藥水及清洗藥水罐的水倒入夾鏈袋中,可用泡過的茶葉、咖啡渣或是擦手紙等一起放入,等它們與藥丸、藥水混合後,再用夾鏈袋密封起來,就可以隨一般垃圾清除,乾淨的藥袋、藥水罐則可依照垃圾分類回收。

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